根据《关于调整<中共乐清市委人才工作领导小组办公室等 6 部门关于进一步加强乐清市未来青年人才社区（人才公寓）规范管理的通知>有关条款的通知》（乐人社〔2024〕30号）文件内容，现就乐清市未来青年人才社区（以下简称“人才公寓”）租赁申请有关事项公告如下：
一、申报对象
租赁对象为拥有乐清市ABCDEF“人才码”人才、有效期内的乐清市实用型人才、乐清市上一年度纳税总额前200强企业副总及以上人员、乐清市规上企业副总及以上且年薪在12万元以上的人员、具有普通高校全日制大专及以上学历毕业生，须满足以下条件：
（一）符合人才配租政策的申请人须全职在我市用人单位工作，且已与用人单位签订 3 年（含）以上全职工作合同，已在乐用人单位为主体缴纳社保（职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种）1 个月以上，申请人及配偶在我市无住房且未享受过相关住房优惠政策。
（二）其他申请人按《乐清市人民政府办公室关于印发〈关于加快发展保障性租赁住房的实施细则〉的通知》（乐政办发〔2022〕19 号）规定的保障性租赁住房政策执行。已与用人单位签订劳动合同一年以上，且以用人单位名义依法缴纳社会养老保险或个人所得税连续 3 个月以上，申请人及配偶在我市无住房。
（三）用人单位是企业的，企业应具有独立法人资格，其财政级次在乐清市范围内，税收收入主体税种缴入乐清国库。
乐清市规上企业副总及以上且年薪在12万元以上的人员和具有普通高校全日制大专及以上学历毕业生需年龄在40周岁以下。
二、公寓户型
本次配租31㎡以内户型房源260套，市场评估价为470元/套/月，一室一卫，公寓实行拎包入住。
三、选房规则
（一）通过审核人员采用摇号方式确定选房资格和选房顺序。如申请人未在规定时间内参加当期选房，取消当期选房入住资格。
（二）人才公寓为“周转用房”，租赁合同实行一年一签，最多为3年。
四、租金收取
ABC类人才免费配租人才住房。向DEF类配租人才住房,租金为评估价的30%。配租房源面积超过人才所属层次类别标准时，超出部分面积的租金按市场评估价全额收取。
有效期内的乐清市实用型人才、乐清市上一年度纳税总额前200强企业副总及以上人员、乐清市规上企业副总及以上且年薪在12万元以上人员、具有普通高校全日制大专以上学历毕业生，以上人员如属于ABCDEF类人才，可享受人才配租政策，其他情况按保障性租赁住房政策执行。
五、其他费用
承租期内的物业费、有线电视费、网络月租费、电话费、燃气费、水电费等由承租人承担，后续如有变更会提前告知租户。
六、其他情形
配租对象在承租期间有以下情形之一的，应在5个工作日内向出租方提出变更申请，提交相关证明材料，经审核后予以变更。
（一）个人信息变更。配租对象有个人资格条件、住房情况、婚姻状况等个人信息变化的。
（二）用人单位变更。配租对象用人单位变更的。
七、申报流程
(一）报名申请环节：符合条件人员向所在单位提出书面申请，经单位审核后，向乐清市人才有限公司申报，并提供以下材料：1.乐清市未来青年人才社区（人才公寓）租赁申请表；2.人才资格证明（人才码）；3.本人居民身份证原件与复印件；4.社会保险缴纳证明；5.劳动合同；6.申请人及配偶双方不动产登记证明；7.婚姻状况证明和配偶身份证明；8.如申请人为企业法定代表人，须提供该企业法定代表人对应的企业工商营业执照；9.收入证明；10.学历证明。
（二）报名结束后，资格初审合格名单经相关职能部门审核通过后在乐清人才官网（www.yqhr.com.cn）公示5个工作日。无异议后通过线下摇号方式确定配租资格和选房顺序。
（三）申请人承诺所提交材料均真实有效，同意相关部门核查、抽查。如有隐瞒虚报，按照相关规定接受处理并承担责任。
（四）若今后资格审核方式有变化，则以政府主管部门最新要求为准。
报名时间：2024年8月12日--2024年8月23日
工作日上午8：30-11：30；下午14：00-17：00
报名地点：乐清市未来青年人才社区1号楼综合办公室（乐清市城东街道东沙路24号）
报名电话：洪女士0577-62665062；
姚先生0577-62572901；
乐清市人才有限公司
2024年8月9日
